Sekiranya anda telah merancang pembinaan, anda tidak perlu menunggu permit khas untuk membina rumah. Kerja pembinaan boleh dimulakan setelah pemberitahuan pembinaan.
Rumah adat – bilakah anda boleh mula membina?
Rumah yang diberitahu adalah kemudahan penting – ia membolehkan pelabur memulakan pembinaan lebih awal tanpa mendapat kebenaran rasmi untuk operasi ini. Menurut ketentuan undang-undang bangunan yang diubah, investor harus memutuskan prosedur mana yang harus dipilih. Pembinaan atas permintaan adalah proses yang bermula dengan pengumpulan dokumentasi yang diperlukan untuk tujuan ini. Pemberitahuan dibuat sekurang-kurangnya 30 hari sebelum kerja yang dirancang, jika pihak berkuasa tidak membantah, mereka boleh memulakannya. Tempoh permulaan pembinaan dari saat mendapat persetujuan projek yang diisytiharkan juga telah dilanjutkan hingga 3 tahun. Sekiranya terdapat kekurangan formal, pihak berkuasa meminta untuk melengkapkan dokumentasi – jika pelabur tidak memenuhi syarat ini, dia mesti memulakan keseluruhan prosedur dari awal..
Bagaimana membina rumah adat? Apakah maksudnya?
Beralih kepada syarikat terbaik untuk pembinaan rumah negara, tidak ada keraguan tentang kualiti perkhidmatan. Organisasi pembinaan menawarkan pembinaan struktur buatan khas dari jenis berikut: kotak, untuk penamat atau turnkey. Mari pertimbangkan setiap pilihan secara berasingan.
Kotak
Sekiranya anda mengkaji persoalan berapa rumah untuk kediaman musim panas atau kos kediaman tetap, maka pilihan ini akan menjadi yang paling ekonomik. Walau bagaimanapun, pada masa akan datang, penamat dan pembaikan diperlukan. Kotak itu adalah struktur bangunan masa depan. Selalunya, syarikat pembinaan rumah merujuk istilah ini sebagai struktur yang mempunyai asas, dinding dan atap. Asasnya adalah asas bangunan dan ketahanan struktur masa depan bergantung pada kualitinya. Semasa mengatur sistem asas, beberapa teknologi digunakan:
- Pita.
- Lajur.
- Cerucuk.
- Pengukuhan monolitik.
Setelah mencurahkan struktur pondasi, peringkat mendirikan lantai dari bahan yang sebelumnya dipersetujui dengan pelanggan bermula. Atap adalah kompleks kerja yang melibatkan pembuatan kerangka kayu, pemasangan bahan penebat dan pemasangan bumbung. Tanpa peringkat terakhir, pembinaan kotak tidak dapat dianggap lengkap..
Rumah untuk penamat
Syarikat pembinaan terbaik menawarkan perkhidmatan ini sebagai yang utama, kerana pelaksanaannya memerlukan skop kerja yang lebih besar. Semasa mendirikan bangunan untuk diselesaikan, pelanggan akan menerima bangunan kediaman yang lengkap. Pemiliknya hanya perlu melakukan penamat dan pembaikan sendiri. Pada tahap penyelarasan perincian pembinaan dengan pelanggan, kerja lebih lanjut dilakukan mengikut projek.
Tahap pembinaan untuk penamat:
- Susunan yayasan. Jenis sistem asas dipilih dengan mengambil kira pelbagai faktor, bermula dengan sifat tanah, dan berakhir dengan jumlah lantai bangunan masa depan. Untuk bangunan satu tingkat, asas jalur sederhana sesuai. Untuk bangunan dua atau tiga tingkat, anda perlu mewujudkan asas yang kuat. Adalah mungkin untuk menjimatkan kekuatan struktur pondasi hanya apabila bahan binaan ringan digunakan – blok seramik, konkrit berudara atau busa. Setelah membuat asas, ia mesti “berdiri” sehingga memperoleh kekuatan yang diperlukan. Selalunya memakan masa sekurang-kurangnya satu bulan..
- Berkubang. Setelah asas mendapat kekuatan yang diperlukan, ia akan kalis air. Semasa memilih bahan untuk pembinaan dinding, keutamaan diberikan kepada bahan bangunan yang tahan lama dan hangat. Walau bagaimanapun, ada kemungkinan untuk menambah sifat penebat hidro, kebisingan dan haba lantai menggunakan teknologi yang ada..
- Bumbung. Pada tahap awal, sistem bangunan didirikan, serta sistem panas, wap dan kalis air. Bumbung tidak hanya melindungi dari hujan dan sejuk, tetapi juga menghiasi bangunan. Terdapat pelbagai jenis bahan bumbung di pasaran, jadi pilihlah mengikut keperluan anda..
Pada peringkat akhir, komunikasi dihubungkan. Air, elektrik, dan komunikasi lain dibawa ke dalam bangunan..
Rumah turnkey
Penyelesaian terbaik untuk membina rumah di laman web ini, walaupun pada hakikatnya harga karya tersebut adalah yang tertinggi. Dengan memesan kerja yang rumit, pelanggan menerima rumah yang siap sepenuhnya untuk didiami. Anda boleh memasukkannya sebaik sahaja selesai kerja pembinaan. Sebagai tambahan kepada pembinaan, pakar melakukan penamat luaran dan dalaman (seperti yang dipersetujui dengan pelanggan). Syarikat pembinaan akan membantu menjawab persoalan di mana untuk membina rumah, memilih laman web, dan mendapatkan semua izin. Pereka dan arkitek yang berkelayakan terlibat dalam reka bentuk bangunan masa depan. Sekiranya perlu, setelah selesainya pekerjaan, wilayah ini di lanskap, dan projek tersebut mulai beroperasi..
Ini adalah keputusan termudah untuk membina rumah. Bahan untuk pembinaan struktur, persoalan pengangkutan mereka ke laman web dan masalah lain diselesaikan oleh wakil syarikat pembinaan. Ini menyelamatkan pelanggan dari masalah yang tidak perlu berkaitan dengan pembinaan dan penamat. Dengan memesan perkhidmatan sedemikian, anda membeli rumah baru, tetapi mengikut projek anda sendiri.
Dalam keadaan apa prosedur pembinaan boleh digunakan berdasarkan permintaan??
Walau bagaimanapun, terdapat formaliti dan syarat wajib yang mesti dipenuhi oleh pihak rumah setelah diberitahu. Dimensi bangunan tidak boleh melebihi 35 meter persegi. Laman web ini juga mempunyai keperluan yang harus sesuai dengan pembinaan struktur untuk satu keluarga dan pondok musim panas.
Pondok musim panas yang dibuat khas adalah idea yang sesuai untuk pelaksanaan keseluruhan projek. Rumah musim panas adalah bangunan yang dimaksudkan untuk rekreasi sekali-sekala, dengan luas bangunan hingga 25 meter persegi. Namun, syarat tambahan adalah kemungkinan mendirikan satu bangunan tersebut untuk setiap 500 meter dari laman web ini. Sekiranya terdapat pemberitahuan mengenai pembinaan, tidak perlu memberitahu jiran di kawasan tanah yang berdekatan bahawa kerja-kerja akan dijalankan. Untuk dapat tinggal di negara ini pada musim sejuk, bangunan itu perlu dilindungi. Penebat haba penting bukan sahaja pada musim sejuk, tetapi juga pada musim panas, kerana melindungi bahagian dalam dari panas yang berlebihan. Rumah desa dapat dibina menggunakan teknologi bingkai, kayu atau bata. Undang-undang pembinaan memperlakukan rumah negara dengan sangat berhati-hati, oleh itu tidak ada kewajiban untuk membawa komunikasi ke bangunan seperti itu, dan laman web ini tidak perlu dilengkapi dengan utiliti.
Sekiranya anda mahu, anda boleh membina bangunan kayu. Ini dianggap sebagai struktur dan bangunan yang tidak diperlukan izin bangunan. Ada kemungkinan untuk memperluas rumah atas permintaan, yang juga menjimatkan masa.
Mendaftar rumah tanpa kebenaran – bagaimana melakukannya?
Permohonan untuk memulakan pembinaan pondok seluas 35 meter persegi mesti dihantar dengan borang khas. Ia mengandungi maklumat berikut:
- Nama badan yang diberi kuasa untuk menerima pemberitahuan.
- Maklumat pemohon.
- Jenis pelaburan terancang.
- Tarikh mula kerja.
- Data perancangan pelaburan.
Pemberitahuan mesti disertakan dengan:
- Empat salinan projek pembinaan.
- Pengisytiharan pengasingan harta tanah ini, disiarkan di laman web perkhidmatan perbandaran.
Pelaburan mesti mematuhi rancangan pembangunan wilayah tempatan, dan jika tidak ada rancangan, maka keputusan pengezonan. Perlu juga dimaklumkan kepada juruukur yang membatasi bangunan dan, setelah selesai kerja, melakukan inventori geodetik kerja..
Setelah selesai kerja pembinaan, pelabur diwajibkan untuk memberitahu semula pihak berkuasa yang berkenaan mengenai perkara ini. Selanjutnya, undang-undang memperuntukkan bahwa dalam 14 hari setelah pemberitahuan selesai pekerjaan, Inspektorat Pembinaan Daerah dapat mengajukan bantahan, tetapi jika tidak dipatuhi, Anda dapat berpindah ke rumah baru.
Ringkasnya, rumah atas permintaan adalah keputusan penting dalam undang-undang pembinaan Rusia. Pertama sekali, prosedur ini dapat digunakan oleh orang yang ingin memulakan kerja pembinaan lebih awal, tanpa menunggu minggu tambahan untuk mendapatkan izin kerja. Penyelesaian ini juga digunakan untuk meminimumkan komitmen rasmi dalam hal pelabur yang membina rumah terkecil. Kepentingan pelabur Rusia dalam keputusan ini masih terhad. Orang Rusia masih yakin bahawa kerja boleh dimulakan hanya setelah mendapat kebenaran rasmi. Banyak pelabur melihat ini sebagai keputusan akhir dengan izin bangunan.
