Cara melihat lokasi laman web dengan nombor kadaster

Sebarang peruntukan tanah yang terletak di zon wilayah Rusia dan dimiliki memerlukan ekstrak dari kadaster harta tanah negara. Makalah ini adalah pengesahan undang-undang terkemuka mengenai sempadan yang diberikan ke tanah berkenaan dengan wilayah lain. Persoalan mengenai definisi mereka sering timbul di hadapan pembeli dan penjual ruang bangunan. Sesiapa yang berminat harus mengetahui cara melihat lokasi laman web dengan nombor kadaster.

bagaimana melihat lokasi laman web dengan nombor kadaster

Cara melakukannya dengan menggunakan sumber rangkaian, jenis PAC

Sebelum mendapatkan dokumen dengan ciri-ciri utama harta tanah, anda perlu menentukan kawasan yang bersempadan dengannya. Tempat-tempat hubungan tanah yang disiasat dengan wilayah lain yang dilukiskan biasanya diambil sebagai garis pemisah. Dalam pasport kadaster, jumlah kawasan yang dianggap terhad ditentukan, bentuk batas ditunjukkan. Perwakilan skema laman web ditambahkan kepadanya sebagai aplikasi yang terpisah, secara visual menampilkan ciri utamanya.

Apabila pemilik harta tanah dalam bentuk peruntukan perlu melakukan manipulasi dengan harta tanah (sekiranya berlaku masalah kontroversial dengan pemilik tanah yang berdekatan, letakkan objek untuk dijual, dll.), Untuk menyelesaikan masalah, dia harus menggunakan pandangan unjuran.

Peta awam

Ini adalah pilihan terbaik untuk diperiksa. Sumber rangkaian ini, yang dibuat oleh pemaju terkemuka Rosreestr, merangkumi semua maklumat terkini mengenai tanah yang dimiliki dan sempadannya. Mana-mana pengguna yang berminat boleh melihat secara kadografik nombor kadaster plot tanah di peta dan mendapatkan maklumat lain yang diperlukan. Dengan menggunakan sumber ini, tidak akan sukar untuk menilai bagaimana bentuk peruntukan itu, untuk memeriksanya dengan melapisi gambar skematik. Mendapatkan data yang sangat tepat adalah nuansa yang sangat penting dalam setiap aktiviti yang berkaitan dengan harta tanah. Pada masa ini, Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan membenarkan warganegara menggunakan jenis sumber berikut untuk memeriksa tanah:

  • Peta Yandex. Portal kartografi juga terdapat di laman Rosreestr. Dengan menggunakannya, anda tidak kurang berjaya melaksanakan definisi sempadan, menilai wilayah bersebelahan dan keadaannya secara umum. Berbanding dengan PKK, perkhidmatan ini mempunyai alat kawalan lensa yang lebih mudah. Selain tampilan grafik skema, ada foto satelit.

  • Peta Google. Set aplikasi memungkinkan bukan hanya mencari plot tanah dengan kadaster, nombor kadaster di peta, melihat gambar skematik atau satelitnya, tetapi juga melihat plot “dengan mata anda sendiri”, seolah-olah anda berada di dalam depannya. Ciri unik lawatan maya dan pemeriksaan wilayah ini merupakan kelebihan utama perkhidmatan dari Google..

  • OpenStreetMap. Ini adalah projek kartografi rangkaian bukan untung yang dibuat oleh komuniti kartografer di seluruh dunia. Sumber ini bahkan secara rasmi meletakkan dirinya sebagai dibentuk dengan penyertaan pengguna rangkaian di seluruh dunia. Tidak mustahil untuk menentukan ciri utama objek harta tanah dengan pertolongannya. Tetapi ada kesempatan untuk memeriksa dengan teliti foto-foto plot tanah, koleksi yang selalu diisi ulang kerana penyertaan aktif tokoh syarikat rangkaian. Pilihan untuk mengenali laman web ini akan sangat berguna apabila seseorang hanya merancang untuk memperoleh tanah dan berada pada tahap pertimbangan awal cadangan.

  • 2GIS. Pada awal aktivitinya, sumber tersebut memberi pengguna maklumat hanya mengenai bangunan dan organisasi di bandar. Seiring berjalannya waktu, dia memperluas bidang pekerjaan dengan ketara dan kini menyokong program perkhidmatan pendaftaran negeri, menyediakan setiap peta skema wilayah mereka sendiri.

Laman-laman rangkaian yang ditunjukkan di atas disatukan oleh satu fungsi yang sama – semuanya membolehkan orang menilai penampilan dan mempertimbangkan lokasi sempadan objek. Satu-satunya perbezaan adalah ciri dan sifat penyampaian maklumat. Oleh itu, setiap orang dapat memilih pilihan terbaik untuk diri mereka sendiri, penggunaannya akan menjadi yang paling mudah dan berkesan..

Apa itu PAC

cari petak di peta dengan nombor kadaster

Sebelum anda menemui dan melihat laman web di peta kadaster, anda perlu mengetahui apakah itu dan peluang apa yang digunakannya kepada kadaster..

Sumber elektronik adalah pangkalan data yang mengandungi maklumat utama USRN:

  • nombor khas objek tidak bergerak;

  • maklumat lokasi dan alamat;

  • ciri bentuk pemilikan

  • ciri utama: titik hubungan dengan tanah, kawasan, dan pihak ketiga;

  • koordinat mengikut geodesi;

  • tarikh pendaftaran peruntukan dalam sistem.

Keseluruhan isi maklumat PAC menunjukkan dalam bentuk teks dan gambar grafik, yang saling berkaitan dengan ciri-ciri geografi Persekutuan Rusia..

Rosreestr memantau pengisian laman web dengan blok dan maklumat. Dia juga memantau perkaitan maklumat yang diberikan. Aktiviti perkhidmatan ini berdasarkan pada kedudukan asas berikut:

  • Kerja sumber web menjawab sepenuhnya persoalan bagaimana mencari plot tanah menggunakan peta kadaster di domain awam. Keterbukaan maksimum adalah kelebihan yang tidak dapat dinafikan bagi mereka yang harus menentukan batas peruntukan. Semua pengguna yang berminat dapat melakukan ini pada bila-bila masa tanpa prosedur pengenalan awal yang rumit..

  • Kebenaran maklumat. Semua bahan yang disimpan dalam sistem sama dengan USRN. Apabila terdapat perubahan dan pindaan kecil, perubahan tersebut akan segera dimasukkan ke dalam pangkalan data..

  • Perkaitan. Semua tindakan pembetulan berkaitan dengan maklumat terkini dibuat setiap hari. Oleh itu, setiap pengunjung sumber rangkaian dapat memastikan hanya menerima hasil carian yang relevan..

Apa maklumat yang dilakukan

Tindakan pemilik harta tanah menjadi asas hubungan undang-undang ekonomi di mana-mana negara. Semasa membuat perjanjian jual beli atau manipulasi lain oleh entiti swasta dan undang-undang, sangat penting untuk mempunyai maklumat tulen mengenai bentuk harta tanah yang dimaksudkan..

Tanpa meminta sijil USRN, hanya berkat data yang dikumpulkan oleh PKK, tidak akan sukar untuk mengetahui cara mencari laman web oleh kadaster, alamat di peta kadaster, dan juga:

  • tentukan harga peruntukan yang didaftarkan;

  • memperoleh maklumat terkini yang tepat mengenai lokasi objek, menjelaskan ciri khasnya;

  • pertimbangkan keadaan harta tanah, dan cari nombor khasnya;

  • dapatkan idea mengenai sekatan yang dikenakan ke atas tanah;

  • sekiranya terdapat sebarang ketidaktepatan, maklumkan kepada pakar mengenai mereka untuk membuat penyesuaian sistem lebih lanjut.

Biasanya, jumlah maklumat yang diberikan oleh sumber rangkaian cukup untuk memeriksa secara menyeluruh “kesucian” pada malam sebelum kesepakatan perjanjian (misalnya, jual beli). Jadi, pihak membeli berpeluang untuk mengetahui sama ada terdapat sekatan (bebanan rasmi). Berkat ini, anda dapat mengurangkan kos masa dengan ketara dan mempermudah pembentukan pakej sekuriti yang diperlukan untuk transaksi.

Cara menentukan lokasi laman web dengan nombor kadaster pada peta

cari petak dengan nombor kadaster pada peta

Untuk menentukan sempadan anda sendiri atau sebidang tanah yang menarik, anda mesti melakukan beberapa langkah demi langkah.

  • Pergi ke sumber web yang memaparkan maklumat yang paling lengkap dan boleh dipercayai yang relevan pada masa ini.

  • Di kanan atas, anda akan melihat tetingkap kecil yang akan memberikan pilihan sistem yang sesuai (Google, Yandex, 2Gis, Open Street, dll.). Tentukan dan klik pada pilihan yang sesuai.

  • Sekiranya perlu, letakkan kotak pilihan di hadapan kedudukan “Tunjukkan sempadan” dan “Paparan tematik”. Titik pertama akan memberi peluang untuk segera melihat grid tanah yang terbahagi, yang kedua akan menunjukkan ciri-ciri spesifik dari objek tidak bergerak. Antara kriteria yang dapat dipertimbangkan ketika meletakkan tanda: bentuk pemilikan, penurunan harga mengikut kadaster, kos 1 meter persegi, jenis plot tanah, pilihan yang dapat digunakan, pengezonan wilayah, perbezaan kerana spesifik penggunaan.

  • Konfigurasikan semua parameter yang diperlukan dan berikan maklumat mengenai hak milik tanah. Terdapat dua tetingkap untuk mendaftarkan data alamat dan nombor khas. Yang pertama berada di kiri atas, yang kedua tepat di atasnya..

  • Tekan kekunci enjin carian. Tindakan itu akan mengarahkan anda ke posisi yang anda cari.

  • Setelah mengaktifkan butang tetikus kiri, klik pada bahagian gambar yang dipilih. Dengan melakukan ini, anda akan menerima semua maklumat yang diperlukan, termasuk melihat sebidang tanah percuma di peta kadaster tanah.

Alat PAC

Semasa bekerja dengan domain awam, mungkin menggunakan alat yang berbeza. Penentuan jarak, kawasan, fungsi carian di ruang angkasa, elemen grafik untuk membuat gambar, menyalin dan mencetak dan banyak lagi, yang tentunya akan berguna ketika memeriksa peruntukan.

Butang “Display Control” patut disebut secara berasingan. Ini memberi anda akses ke pelbagai ciri hebat. Dengan pertolongannya, tidak akan sukar untuk membina imej tematik sesuai dengan bentuk kepemilikan tanah, jenis tanah atau menggunakan latar belakang dalam bentuk ruang tanpa akhir (gambar satelit) semasa tindakan verifikasi.

Kebetulan pengaktifan substrat dari gambar ruang memberikan perpindahan objek yang dipertimbangkan berbanding dengannya. Sekiranya anda melihat bahawa sempadan wilayah dialihkan, dan perbezaannya adalah beberapa puluhan meter atau lebih, ini bermaksud bahawa terdapat ralat dalam pendaftaran. Ini bermaksud bahawa peruntukan itu didaftarkan dengan pengakuan tidak tepat. Dalam keadaan seperti itu, perlu meminta pertolongan dari pakar agar semua kekurangan dapat dihilangkan dan gambarnya bertepatan dengan gambar satelit..

Apabila perbezaannya sangat kecil, jangan risau. Kesalahan kecil seperti itu timbul kerana pemuatan gambar raster yang tidak pantas. Bagaimanapun, satelit menangkap planet kita, yang mempunyai bentuk sfera, dan koordinat registri diberikan dalam satah.

Apa yang perlu dilakukan jika anda tidak dapat melihat plot tanah di peta dengan nombor kadaster

petak dengan nombor kadaster pada peta

Kesukaran paparan dapat membuat mereka merasa ketika anda berusaha mendapatkan maklumat mengenai peruntukan yang baru didaftarkan. Semua maklumat yang diperlukan di dalamnya tidak mempunyai masa untuk masuk ke dalam pangkalan data, sistem tidak mencatatkannya. Dalam kes ini, anda harus menunggu masa tertentu sehingga ia dikemas kini. Jangan risau, anda tidak perlu menunggu lama. Bagaimanapun, kemas kini dan penyesuaian dibuat setiap hari.

Selain itu, masalah mungkin timbul ketika menampilkan gambar pada saat melihatnya. Sekiranya anda tidak melihat objek yang anda mahukan, cuba gunakan butang “+” dan “-” di sebelah kanan. Dengan memperbesar dan memperkecil gambar, anda dapat mencari plot di peta dengan nombor kadaster, menangkap sudut di mana objek pemilikan tanah yang dicari akan kelihatan.

Pilihan tambahan

Pengguna harus ingat bahawa pakar yang telah mengembangkan sistem dan terus memperbaikinya telah memungkinkan untuk menggunakan peranti mudah alih untuk mendapatkan maklumat yang diperlukan. Untuk melakukan ini, anda hanya perlu memuat turun aplikasi tambahan khas ke tablet atau telefon bimbit anda. Program mini dikurniakan semua fungsi versi pendahulunya untuk komputer peribadi. Berkat penyesuaian pada iPhone dan iPad, ia menjadi lebih mudah diakses dan senang digunakan..

RAC merangkumi sekumpulan alat yang optimum yang membolehkan anda melakukan pencarian spatial mengenai subjek pemilikan tanah yang diinginkan dengan lebih cepat dan mudah. Jadi, sebagai contoh, tidak akan sukar untuk menentukan jarak antara dua titik yang diberikan atau luas objek tertentu. Untuk kemudahan, semua data yang diperoleh seharusnya disimpan dalam jadual Excel..

Bagaimana anda dapat mengetahui nombor kadaster dari laman web ini (di peta)

Dapatkan dokumen (pasport yang menunjukkan semua ciri utama plot tanah) kepada pakar kadaster. Anda harus menghubungi mereka:

  • dengan lawatan terus ke jabatan khusus;

  • di Internet, melalui laman Rosreestr;

  • di bahagian wilayah dan bandar MFC.

Semasa menghubungi jurutera, anda mesti memberikan data peribadi anda sendiri, pengesahan ekstrak dari buku rumah atau kertas rasmi pemilik tanah. Jenis dokumentasi ini menjadi asas untuk menyediakan maklumat kepada pemohon mengenai harga atau batas objek tidak bergerak yang dimiliki.

Maklumat latar belakang dalam talian mengenai harta tanah

Dalam beberapa kes, tidak cukup untuk mengetahui bagaimana peta dengan bilangan petak kadaster berfungsi. Ada banyak tindakan yang berkaitan dengan pemilikan tanah, untuk pelaksanaannya, Anda harus memesan ekstrak sumber daya jaringan. Sijil ini menentukan status tanah, nilainya di pasaran dan menurut kadaster, serta parameter lain yang sama pentingnya. Semua ini mungkin diperlukan oleh pihak beli dan pihak jual. Dalam beberapa keadaan, pemilik memerlukannya, tanpa mengira kesimpulan perjanjian jual beli. Dia mungkin perlu memeriksa atau mengetahui harganya, dll..

Versi PDF dihantar ke alamat pos pelanggan dalam bentuk yang optimum untuknya (format pilihan disiratkan). Setelah mendapat pengesahan dengan tandatangan digital yang diperakui, dokumen seperti itu diberi kepentingan undang-undang yang sama dengan versi di atas kertas..

Sekiranya saya menghubungi jurutera inventori

peta kadaster cari petak dengan nombor kadaster

Sudah tentu, hasil perkembangan yang dilakukan dalam sistem Rosreestr adalah kemudahan dan kesederhanaan dalam memperoleh maklumat yang diperlukan. Inovasi yang diperkenalkan (terutamanya dari segi aplikasi mudah alih) menjadikan interaksi pengguna dengan pangkalan data dapat diakses. Walau bagaimanapun, apabila perlu bukan hanya untuk melihat ciri dan ciri umum, tetapi juga untuk memesan dokumen rasmi, yang kemudiannya akan dilampirkan pada pakej untuk melakukan tindakan dengan harta tanah, anda masih harus menggunakan bantuan pakar yang kompeten.

Sumber rangkaian bertujuan lebih banyak untuk mengumpulkan sejumlah data, berkat yang anda dapat mengesahkan kebolehpercayaan maklumat tentang harta tanah, mengetahui kos, menentukan batas, dll..

Mari kita ringkaskan

Mencari tanah dengan nombor kadaster di peta sama sekali tidak sukar. Untuk ini, perkhidmatan pendaftaran kini telah mewujudkan semua syarat yang diperlukan. Cukup untuk memilih pilihan terbaik untuk diri sendiri di rangkaian dan meminta maklumat yang diperlukan.

Like this post? Please share to your friends: