Membaiki bumbung rumah persendirian adalah pelaburan yang sangat penting. Dalam beberapa kes, pelabur mesti mempunyai persetujuan khas untuk menjalankan kerja tersebut. Ini berlaku apabila bumbung diubah semasa pengubahsuaian, serta struktur bumbung yang ada. Oleh itu, pekerjaan itu harus dipertanggungjawabkan kepada syarikat profesional yang bukan sahaja dapat melakukan semua tindakan dengan betul, tetapi juga membeli bahan bumbung yang berkualiti tinggi. Hanya dengan itu rumah akan dilindungi selama bertahun-tahun..
Pembaikan bumbung rumah persendirian – ciri
Pembaikan bumbung adalah istilah yang sangat umum, sebenarnya, ia boleh merangkumi kerja-kerja pembinaan penting yang lain. Pengubahsuaian atap mungkin termasuk menutup bumbung atau mengganti jubin yang rosak dengan yang baru. Walau bagaimanapun, pembaikan sering dikurangkan menjadi aktiviti yang lebih serius, termasuk:
- mengukuhkan kekuda – membuat kasau tambahan dan sokongan atap, bergabung dengan kasau sedia ada dengan papan;
- pengasapan kayu – penyingkiran kulat berkayu dengan persediaan khas, pewarnaan yang sesuai dan perlindungan kayu dari kulat pada masa akan datang;
- membuat ladang baru;
- pengedap;
- pemasangan penutup bumbung baru pada kekuda lama.
Istilah “pengubahsuaian atap” juga bermaksud melukis penutup bumbung atau mengganti satu penutup atap dengan yang lain (misalnya, menggantikan asbes dengan logam lembaran atau jubin). Semasa pengubahsuaian atap, ketika rangka baru dibuat, banyak pelabur memutuskan untuk melindungi loteng atau bahkan mengubah struktur bumbung yang ada..
Pembaikan atap rumah persendirian – apa yang perlu anda ketahui?
Membina semula bumbung lama boleh menjadi tugas yang menakutkan. Pertama sekali, pelabur mesti terlebih dahulu menjawab soalan sama ada dia menukar ladang di rumah atau mengukuhkannya. Roofer dan tukang kayu percaya bahawa struktur bumbung lama boleh tinggal di rumah jika:
- penggantungannya stabil dan dalam keadaan teknikal yang baik;
- kayu ladang tidak rosak oleh kulat dan perosak;
- ladang mempunyai jangka hayat yang agak pendek (tidak lebih dari 70-100 tahun);
- ladang akan dapat menyimpan bahan yang dirancang untuk peletakan (penutup baru);
- adalah mungkin untuk menguatkan rangka kasau, misalnya dengan menambahkan kasau tambahan atau bergabung dengan papan kayu yang ada.
Adakah pengubahsuaian memerlukan notis khas dan permit bangunan?
Menurut undang-undang bangunan Rusia, hanya dalam beberapa kes perlu mendapat pemberitahuan kerja dan mendapatkan izin untuk kerja-kerja pembinaan untuk memperbaiki bumbung. Pembaikan tanpa pemberitahuan dibenarkan jika pelabur tidak mengubah struktur atap yang ditetapkan oleh rancangan pembinaan bangunan dan keadaan berkenaan dengan apa yang disebut rumah yang dibina berdasarkan aplikasi projek. Jadi, selalunya, persetujuan seperti itu tidak diperlukan untuk menukar atap di rumah persendirian. Di sini, zon pengaruh bangunan dikurangkan hanya ke kawasan di mana ia berada. Penggantian bumbung tidak akan menjejaskan persekitaran.
Pemberitahuan pengubahsuaian diperlukan ketika dirancang untuk merombak atap bangunan bersejarah, khususnya bangunan yang tercantum dalam Daftar Monumen; namun, ketika merenovasi rumah yang terletak di kawasan yang berdekatan dengan kawasan, pengubahsuaian atap memerlukan pemberitahuan mengenai kerja pembinaan yang dirancang kepada pihak berkuasa tempatan. Makluman tersebut harus dihantar ke bahagian seni bina dan pembinaan pejabat daerah tempatan 21 hari sebelum permulaan kerja. Dalam dokumen permohonan, pelabur mesti menerangkan dengan tepat tindakan apa yang akan dilakukannya sebagai bahagian pembaikan atap. Lampiran pada dokumen pemberitahuan juga mesti merangkumi pengesahan hak pemohon untuk menguruskan harta tanah di kawasan kerja pembinaan. Sekiranya pemohon untuk pengubahsuaian atap ingin menambahkan tambahan rumah atau mengubah struktur bumbung yang ada, dia juga mesti mengemukakan projek pembinaan dengan pemberitahuan. Sekiranya 21 hari telah berlalu dari tarikh pengajuan permohonan tersebut di atas, dan wakil pemerintah daerah tidak keberatan, pekerjaan pembinaan dapat dimulai..
