Membaik pulih rumah lama memang mahal. Kos besar berkaitan dengan pembuatan bumbung baru, pemasangan, lantai dan penyempurnaan utama harta tanah tersebut. Bagi banyak orang, mewarisi rumah lama adalah impian. Malangnya, kos pengubahsuaian bangunan sedemikian tinggi. Kadang-kadang lebih menguntungkan untuk membina struktur baru.
Apa yang harus dipilih: membina rumah baru atau mengubahsuai rumah lama
Bangunan lama mempesonakan orang yang mencari tempat tinggal di kawasan luar bandar. Emosi juga timbul apabila sebuah bangunan mempunyai sejarah yang unik, jika ia adalah rumah datuk dan nenek atau ahli keluarga yang lain. Walau bagaimanapun, euforia berakhir apabila keperluan untuk memperbaiki bangunan. Harus diingat bahawa membina rumah baru dan bukannya yang lama selalunya merupakan jalan penyelesaian yang lebih berpatutan. Banyak bergantung pada pilihan pelabur yang berpotensi.
Pengubahsuaian rumah lama: kelebihan
Apa yang harus dipilih, mengubahsuai rumah lama atau membina yang baru? Salah satu kelebihan struktur yang sudah dibina ialah elektrik, bekalan air, gas, pembetungan dan rangkaian dan komunikasi kejuruteraan lain. Kelebihan lain adalah kemampuan untuk segera masuk ke dalam rumah, walaupun memerlukan pembaikan di dalam dan luar. Ruang tamu boleh terletak di satu bahagian, dan di selebihnya bilik, secara perlahan-lahan diubah suai..
Kelebihan membaiki bangunan kayu termasuk hakikat bahawa ia mempunyai struktur yang kukuh. Struktur lama tetapi dibina dengan baik adalah popular, yang boleh ditukar dengan bebas menjadi rumah yang luas yang sesuai untuk penggunaan seharian. Walaupun terdapat pengubahsuaian yang murah, anda tidak perlu risau untuk mengeluarkan permit bangunan.
Berapa kos pengubahsuaian umum rumah lama?
Semasa memutuskan pembaikan, masalah utama adalah kos kerja. Berapakah kos pembaikan pada versi umum bergantung pada keadaan apa yang mesti disediakan untuk hidup. Mengusahakan elemen struktur bangunan, penggantian pemasangan, penggantian struktur tingkap yang lengkap, penggantian bumbung yang kerap, serta penggantian elektrik dan paip yang lengkap adalah mahal. Nisbah pembaikan besar terhadap pelaburan di rumah dari awal adalah sekitar 70%. Oleh itu, pembina sering dinasihatkan untuk melakukan pembongkaran rumah lama dan pembinaan yang baru..
Pengubahsuaian rumah lama selangkah demi selangkah
Anda harus memulakan dengan mengganti tingkap dan pintu. Sebagai peraturan, bangunan semasa operasi kehilangan sifat penebatnya, jambatan sejuk terbentuk melalui udara yang keluar, yang menyebabkan kenaikan biaya pemanasan. Kerangka tingkap harus diganti terlebih dahulu. Ini bukan tugas yang sukar, kerana tingkap plastik atau kayu sesuai dari segi bahan dan dapat disesuaikan dengan gaya bangunan. Kos projek sedemikian bergantung pada ukuran kawasan kaca..
Langkah seterusnya adalah mengganti pendawaian. Di kebanyakan bangunan lama, keseluruhan sistem elektrik perlu diganti. Pemasangan lama mungkin tidak dapat mengatasi kehebatan peranti moden, yang akan menyebabkan kehabisan peranti mereka. Kos penggantian seperti itu bergantung pada ukuran struktur dan dipersetujui dengan kontraktor. Anda juga boleh memasang paip (dari awal).
Kemudian lantai diganti dan dinding di dalam bilik diperbaharui. Di bangunan lama, lantai sering dibuat dari kayu semula jadi. Sekiranya tidak rosak teruk, ia boleh diampelas dan dicat dengan warna semula jadi. Ini akan mengekalkan watak klasik dan tradisional bangunan. Tetapi, jika lantai rusak teruk, lantai harus dibongkar dan diganti. Harga bergantung pada kawasan bilik dan bahan yang digunakan. Kedua-dua bangunan baru dan lama memerlukan hiasan dinding. Dinding diperbaiki dengan melepa dan melukis.
Mengubah bangunan lama mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Kelebihannya ialah kemampuan untuk masuk ke dalamnya dan menjalankan kerja pengubahsuaian secara beransur-ansur. Selalunya lebih menguntungkan untuk mengubahsuai rumah kayu lama daripada membina rumah baru dari awal. Struktur selepas pengubahsuaian boleh mempunyai watak dan dalaman yang unik yang akan menggembirakan para tetamu.
